地產(chǎn)包裝的設(shè)計(jì)思維方法技巧以及注意要點(diǎn)

發(fā)布日期：2020-08-01 18:57

地產(chǎn)包裝的設(shè)計(jì)思維方法技巧以及注意要點(diǎn)

地產(chǎn)包裝

萬科金宇濱江是泉州萬科在泉州的繼泉州萬科市和石獅萬科金宇中心之后的第三個(gè)項(xiàng)目。 該項(xiàng)目位于濱江生活區(qū)，位于泉安北路東側(cè)（天安橋南側(cè)安踏對(duì)面）。 該項(xiàng)目是由萬科，愛樂樂團(tuán)和飛力集團(tuán)共同創(chuàng)建的高質(zhì)量住宅社區(qū)。 該項(xiàng)目的地產(chǎn)包裝形式包括住宅，商業(yè)，酒店，寫字樓等產(chǎn)品，是泉州非常難得的大型城市綜合體項(xiàng)目。  

區(qū)外的引導(dǎo)系統(tǒng)旨在引導(dǎo)客戶從項(xiàng)目主要道路上的戶外廣告，標(biāo)準(zhǔn)的顏色交通指示，到達(dá)項(xiàng)目的道路上的標(biāo)語(yǔ)中訪問。 銷售中心指示的精神要塞。 在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，由于外部引導(dǎo)系統(tǒng)位于行車道路上，因此字體應(yīng)較大，對(duì)比度應(yīng)清晰，信息應(yīng)簡(jiǎn)潔，并且不需要強(qiáng)烈的設(shè)計(jì)感，在高速移動(dòng)下獲取信息并前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)非常方便。  

建筑工地外圍通常會(huì)在一系列廣告中展示房地產(chǎn)的賣點(diǎn)和價(jià)值點(diǎn)。 外殼的形式多種多樣，包括常規(guī)外殼，交錯(cuò)外殼，異形外殼等，可以根據(jù)房地產(chǎn)定位生產(chǎn)來選擇，以突出房地產(chǎn)的主要價(jià)值點(diǎn)，例如， 海邊度假板塊可以成為海洋主題，主要自然環(huán)境可以是綠色健康主題。 在外殼屏幕的地產(chǎn)包裝設(shè)計(jì)中，顏色鮮艷醒目，字體大，內(nèi)容短，形成系列，功能與并行語(yǔ)句一樣強(qiáng)大。 同時(shí)，柵欄是房地產(chǎn)形象的一部分，因此必須注意設(shè)計(jì)風(fēng)格，突出房地產(chǎn)的定位水平。  

在材料和工藝上，可以直接上漆，可以使用噴墨布方便更換，可以使用塑料產(chǎn)品提高檔次，并可以使用柵欄燈進(jìn)行夜間展示。 該地區(qū)的圍墻以綠色植物為主，可以是草地，森林，薰衣草田等，但努力與園林綠色植物融合，并避免因圖像與周歡的環(huán)境不一致而產(chǎn)生的虛假感覺。  

由于銷售中心是銷售運(yùn)營(yíng)的主要戰(zhàn)場(chǎng)，因此銷售中心的地產(chǎn)包裝非常重要。 銷售中心的包裝主要是沙盤模型，位置圖，品牌展示區(qū)，沙盤模型，沙盤模型一般比較常規(guī)，注意一點(diǎn)會(huì)添加一些動(dòng)態(tài)元素，例如彩燈，流水 ，視頻回放，建筑模型的提升，也很有創(chuàng)意沙盤模型可以進(jìn)入小盤子，客戶可以走進(jìn)沙盤近距離觀看。  

位置圖的焦點(diǎn)不在特定位置上，而是在有利位置上。董事會(huì)的主要項(xiàng)目可以自由匹配，然后位置圖將顯示城市的配套設(shè)施。 當(dāng)然，位置圖也可以是有創(chuàng)意的。 最后，品牌展示包括銷售中心中的所有營(yíng)銷展示，通常是品牌介紹，房地產(chǎn)獲獎(jiǎng)?wù)故荆?/span>QR代碼模型，視頻播放，鏡框，案架等，包括地板書，折疊 頁(yè)面和平面圖。 放置，紙盒，桌子卡片，紙杯和其他細(xì)節(jié)都是該領(lǐng)域營(yíng)銷和包裝的工作。  

如何解釋“包裝”一詞的含義。 在過去的幾年中，當(dāng)我們提到包裝時(shí)，我們指的是產(chǎn)品的包裝。 后來，涉及到歌手的包裝，再到今天的地產(chǎn)包裝。 您經(jīng)常會(huì)聽到這樣一句話：“市場(chǎng)包裝”。 作為一種特殊產(chǎn)品，房地產(chǎn)實(shí)際上需要更多的包裝。 這也是房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈和成熟的高度發(fā)展階段，是競(jìng)爭(zhēng)手段的重要體現(xiàn)。  

從某種角度講，圖像打包是房地產(chǎn)銷售的有力工具，已被許多房地產(chǎn)業(yè)證實(shí)，并且具有可操作性和實(shí)用性。 如果圖像包裝做得好，房地產(chǎn)就等于默默地對(duì)自己大喊大叫，它可能成為銷售部門。 良好的包裝帶來了房地產(chǎn)質(zhì)量的重大變化，不斷增加了房地產(chǎn)的價(jià)值，并使房地產(chǎn)保持高貴狀態(tài)。  

銷售辦公室是房地產(chǎn)的圖像顯示。 它應(yīng)該創(chuàng)建一個(gè)年輕而充滿活力的地產(chǎn)包裝形象，具有簡(jiǎn)單明亮的色彩，以吸引來買房的年輕人。 當(dāng)然，色調(diào)不僅與色彩匹配有關(guān)，還與照明設(shè)計(jì)和墻壁設(shè)置有關(guān)。 銷售辦公室的氣氛應(yīng)活躍而生動(dòng)。  

空間布局。 房間內(nèi)的各個(gè)空間應(yīng)和諧連接，以促進(jìn)員工與客戶之間的溝通。 同時(shí)，可以將一些動(dòng)態(tài)元素添加到包裝中以激活氣氛。 銷售辦公室不僅是臨時(shí)的銷售辦公室，它還是開發(fā)人員向客戶展示其建筑質(zhì)量的有效方法。 優(yōu)質(zhì)的銷售辦事處可以給購(gòu)買者印象，即物業(yè)質(zhì)量得到保證，并可以促進(jìn)銷售。 

銷售辦公室的各個(gè)職能區(qū)域應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，并且不應(yīng)給人以“復(fù)雜空間”的感覺。 包裝時(shí)，不得忽略門口，外圍，走廊，公園和其他空間。 不要過多地關(guān)注奢侈品。 奢侈品會(huì)吸引購(gòu)房者，但離地產(chǎn)包裝的實(shí)際風(fēng)格和質(zhì)量越遠(yuǎn)，就越有可能引起購(gòu)房者對(duì)房屋交付后的不滿，并給企業(yè)帶來不利的負(fù)面影響。